Van Beilen Makelaars

Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Sjoerd ten Katestraat 4, 9581 JS Musselkanaal Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Sjoerd Ten Katestraat 4 in Musselkanaal 9581 JS

Omschrijving

Moderne helft van dubbele woning (bouwjaar 2009) met riante slaapkamer annex kantoor-aan-huis op de begane grond, luxe open keuken, tuingerichte woonkamer en berging met overkapping, gelegen op een ruim perceel van 506 m².

Indeling:
entree, wandcloset, luxe open keuken met inbouwapparatuur en tuingerichte woonkamer (samen ca. 47 m²), slaapkamer/kantoor-aan-huis (ca. 19 m²) en bijkeuken.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 11, 12 en 14 m²), inloopkast en complete badkamer (inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset).

2e Verdieping:
overloop, grote slaapkamer (ca. 18 m²) met 2 dakramen en berging.

INFO:
De woonkamer is voorzien van tuindeuren naar het terras.
De begane grond en de badkamer zijn voorzien van plavuizen INCLUSIEF vloerverwarming.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat.
De achtertuin beschikt over een riant terras en is op het zuid-oosten gesitueerd.
De slaapkamer op de begane grond/kantoor-aan-huis is voorzien van airco.
De grootste slaapkamer beschikt over een grote inloopkast en heeft een rechtstreekse deur naar de badkamer.
De badkamer is tevens te bereiken via een deur naar de overloop.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.708,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 506 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 629 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (24.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 14467 Oppervlakte 506 m² Eigendomssituatie Volle eigendom