Van Beilen Makelaars
Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Jan Wiegerslaan 12, 9581 LR Musselkanaal
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Omschrijving
Keurige helft van dubbele woning met bijkeuken, garage en overkapping, gelegen op een perceel van 275 m² aan de rand van de wijk met de achtertuin grenzend aan groenvoorziening met speeltoestellen.
Indeling:
entree, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 43 m²), trapkast, bijkeuken en riante aangebouwde garage.
1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 8 en 12 m²), badkamer (douche, wandcloset en wastafel) en wasmachineruimte.
2e Verdieping:
royale ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer en bergruimte.
INFO:
De garage is ca. 30 m² en extra breed (4,26 m breed x 7,13 m diep).
De garage is voorzien van een elektrische deur met loopdeur en voorzien van een plavuizen vloer.
De woning is grotendeels voorzien van laminaat.
De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een ligbad.
De achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd en is voorzien van een grote overkapping van ca. 16 m².
START VERKOOP
De verkoop van de woning start middels een kijkdag op:
- DONDERDAG 23 NOVEMBER van 9.00 tot 12.00 uur.
Graag maken wij een individuele afspraak en u bent, - NA AANMELDING - , van harte welkom de woning te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd en maken met iedere kijker een geplande afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.686,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
539 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit trendline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
30 m² (713 bij 426)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Onstwedde
Sectie
M
Perceelnummer
6423
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom