Van Beilen Makelaars
Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
W.H. Bosgrastraat 115, 9665 PH Oude Pekela
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaande woning (voormalig tolhuis) met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND en gesitueerd op een perceel van 547 m². Het geheel is voorzien van stenen berging en hobbyruimte en houten schuur met overkapping. Tevens beschikt de woning over een riant overdekt terras.
Indeling:
entree, ruime woonkamer (ca. 37 m²), grote woonkeuken (ca. 20 m²) met inbouwapparatuur en tuindeuren, provisieruimte, royale achterhal, wandcloset, badkamer (douchecabine, whirlpool en wastafelmeubel) en slaapkamer (ca. 17 m²) met schuifpui.
1e Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (ca. 13 en 18 m²) en grote bergruimte.
INFO:
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1864 en in 2003 herbouwd (voorgevel is blijven staan) en volledig geïsoleerd.
Het huis is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Het geheel is voorzien van 15 zonnepanelen (2018).
Verwarming middels Nefit combi-ketel, bouwjaar 2020.
De woonkamer is voorzien van Europees eiken parket.
Het huis beschikt over kunststof goten en windveren.
De woning biedt ruimte voor het realiseren van een 3e slaapkamer op de verdieping.
De tuindeuren vanuit de woonkamer en schuifpui vanuit de slaapkamer komen rechtstreeks uit op het overdekt terras.
De stenen berging is voorzien van verwarming en warm/koud water.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.722,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1864
Bouwjaar toelichting
In 2003 herbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
547 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
315 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
310 m² (31.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oude Pekela
Sectie
D
Perceelnummer
1833
Oppervlakte
547 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom