Luxemburglaan 5

Omschrijving

Magnifiek gelegen exclusief appartement op de 1e verdieping in het appartementencomplex "Résidence Atlantis" met riante leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, royaal balkon, 2 overdekte parkeerplaatsen en inpandige berging, gelegen aan de rand van het centrum met een fantastisch vrij uitzicht over vijverpartij.

Indeling:
royale centrale hal met videofooninstallatie en lift.

1e Verdieping:
entree met ruime hal, wandcloset, riante woonkamer met luxe open keuken met kookeiland (samen ca. 70 m²), royaal overdekt balkon (ca. 24 m²), grote bijkeuken, 3 slaapkamers (ca. 9, 12 en 18 m²), badkamer 1 (inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset) en badkamer 2 (inloopdouche en wastafelmeubel).

INFO:
Het kleinschalige complex is in 2020 gerealiseerd op een prachtige locatie pal naast het centrum van Stadskanaal.
Het appartement beschikt over een riant balkon en is uitgevoerd als een zgn. "wintertuin" waarbij de balkonbeglazing middels een schuif- en draaisysteem het balkon kan omtoveren tot een volledig transparante serre.
Het balkon is bereikbaar via een grote schuifpui vanuit de woonkamer.
Het geheel is volledig gasloos gebouwd en het appartement beschikt over 5 zonnepanelen (energielabel A)
Het gehele complex is voorzien van een waterontharder.
Verwarming & koeling middels warmtepomp en volledig voorzien van vloerverwarming.
Het appartement is voorzien van 2 overdekte parkeerplaatsen in een afgesloten overkapping met een groen sedumdak en is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare schuifpoort.
De zonzijde van het appartement beschikt over elektrisch bedienbare screens.
De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand.

START VERKOOP
De verkoop van de woning start middels een 2-tal kijkdagen op:
- MAANDAG 18 MAART van 9.00 tot 12.00 uur.
- DINSDAG 19 MAART van 9.00 tot 12.00 uur.

Graag maken wij een individuele afspraak en u bent, - NA AANMELDING - , van harte welkom de woning te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd en maken met iedere kijker een geplande afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 609.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 249,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Toilet, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting 2 overdekte parkeerplaatsen Parkeeroppervlakte 22 m² (466 bij 492) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 249,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 13292 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties