Van Beilen Makelaars

Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Valkenhorst 7, 9502 HJ Stadskanaal Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Valkenhorst 7 in Stadskanaal 9502 HJ

Omschrijving

Royaal uitgebouwde 2/1-kap met bijkeuken, garage en berging, gesitueerd op een royaal hoekperceel van 380 m² en gesitueerd tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen.

Indeling:
entree, wandcloset, L-vormige woonkamer (ca. 42 m²), uitgebouwde keuken (ca. 10 m²) met inbouwapparatuur, bijkeuken en garage.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 12 en 16 m²) en complete badkamer (wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel).

2e Verdieping:
zolder via vaste trap met voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer.

INFO:
De begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.
De zonnige achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd.
De oprit is extra breed en geschikt voor meerdere auto's of caravan/camper.
2 slaapkamers op de verdieping hebben de beschikking over een dakkapel.
De achterzijde is voorzien van screens en zonnewering.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.663,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 398 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR 22V (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 7724 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom