Poststraat 77

Omschrijving

Riant herenhuis met veel karakter en tal van gebruiksmogelijkheden, zeer geschikt voor dubbele bewoning, gastenverblijf, galerie, kantoor of praktijk aan huis en gelegen in het lintdorp Wildervank aan doorgaand vaarwater op een royaal perceel van 930 m².

Voorzijde:
entree met imposante hal, riante voorkamer annex atelier (ca. 35 m²) met schouw, opkamer (ca. 7 m²), provisiekelder, 2e woonkamer (ca. 27 m²) met schouw, hal, berging, 2 separate toiletten, tussenhal, voormalige bakkerij (ca. 58 m²), riante woonkeuken (ca. 30 m²), bijkeuken en 2 berging.

Achterhuis:
entree, hal, woonkamer (ca. 39 m²), woonkeuken (ca. 10 m²), provisiekelder, bijkeuken, grote slaapkamer (ca. 16 m²) en badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel).

1e Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers (ca. 13, 15, 21 en 32 m²), toilet, badkamer, berging en grote zolder (ca. 68 m²) met mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

INFO:
Unieke mogelijkheid voor een royale combinatie van wonen & werken of dubbele bewoning.
Het pand is oorspronkelijk in 1865 gebouwd en lange tijd in gebruik geweest als bakkerij met woning.
De huidige eigenaar woont in het achterste gedeelte van het pand en heeft de gehele voorzijde in gebruik gehad als galerie.
De bakkerij beschikt over een oude elementen zoals de aanwezigheid van de oude oven, balkenplafond en vloer van bakstenen.
Het geheel is voorzien van 2 CV ketels (AWB 2008 en 2012) voor de woning en
De achtertuin biedt veel privacy.

NVM OPEN HUIZEN DAG
De verkoop van de woning START op zaterdag 6 april 2024
U kunt, zonder het maken van een afspraak, de woning bezichtiging tussen 11.00 en 15.00 uur.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 588,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1865 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 506 m² Woonkameroppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 930 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 2088 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (25.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie L Perceelnummer 190 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties