Van Beilen Makelaars
Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Tweede Dwarsdiep 7, 9515 PP Gasselternijveenschemond
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaand landhuis met royale leefruimte, aangebouwde serre en grote vrijstaande dubbele garage, gesitueerd op een riant perceel van 1197 m² met fraai aangelegde tuin.
Indeling:
royale hal, wandcloset, grote woonkamer met haardpartij, serre en open keuken (samen ca. 70 m²) en grote bijkeuken met achterom.
1e Verdieping:
riante overloop met vide en inloopkasten, 4 slaapkamers (ca. 5, 12, 13 en 15 m²) en complete badkamer (ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset).
INFO:
De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd en is perfect onderhouden!
De dubbele garage beschikt over 2 elektrische deuren, een betonvloer, een grote zolderberging en is voorzien van elektra, water en een gasaansluiting alsmede een ruime aangebouwde berging/werkplaats.
De tuin is prachtig aangelegd is op het zuid-westen gesitueerd, beschikt over veel privacy, een riant terras en een vijverpartij
Vloerverwarming in de serre en alle tegelvloeren.
De grootste slaapkamer beschikt over een loggia.
Complete herbestrating zomer 2020.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van mozaïek parket in visgraat motief en de 1e verdieping van laminaat.
De serre is voorzien van een grote schuifpui.
KIJKDAGEN:
De verkoop van de woning start middels een 2-tal kijkdagen op:
- DONDERDAG 25 NOVEMBER van 9.30 tot 12.30 uur
- VRIJDAG 26 NOVEMBER van 13.00 tot 17.00 uur.
Graag maken wij een afspraak en u bent, na aanmelding, van harte welkom de woning te bezichtigen. Vanwege de coronaregels maken wij met iedere kijker een individuele afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.037,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
1197 m²
Externe bergruimte
82 m²
Inhoud
574 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
616 m² (28.0 m bij 22.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
De woning in in 2021 aan de buitenzijde geschilderd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
K
Perceelnummer
870
Oppervlakte
1105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
K
Perceelnummer
1270
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom