Van Beilen Makelaars

Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Schoolstraat 7, 9581 GA Musselkanaal Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Schoolstraat 7 in Musselkanaal 9581 GA

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en SLAAPKAMER en nog te realiseren BADKAMER op de begane grond, gesitueerd op een perceel van 315 m² met een besloten tuin en overdekt terras.

Indeling:
entree, toilet, L-vormige woonkamer met luxe open keuken met inbouwapparatuur (samen ca. 34 m²), hal, inpandige bijkeuken, slaapkamer (ca. 13 m²) en ruimte voor badkamer.

1e Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (ca. 11 en 14 m²) en badkamer met douche en wastafel.

INFO:
Het huis is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond en die toch ook een kleine tuin met terras wensen.
De woning is onderhoudsarm gebouwd en beschikt over kunststof kozijnen in draai/kiep-uitvoering en rolluiken.
Ook zijn de woning en garage voorzien van kunststof goten, windveren, boeiboorden en dakkapel.
Het geheel is in 2017 voorzien van een zonneboiler met watervat van 200 liter en 16 zonnepanelen.
Aan de achterzijde is in 1999 een riante aanbouw gerealiseerd met een grote slaapkamer en een ruimte voor een nog te realiseren badkamer.
De woning beschikt over een grote vrijstaande garage met zolderberging en achtergelegen parkeerplaats op eigen terrein.
De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping.
Verwarming middels Remeha combi-ketel, bouwjaar 2010
De keuken is in 2016 geplaats en beschikt over: koelkast, oven, 5 pits kooktoestel, wasemkap en vaatwasser.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.866,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting uitbouw slaapkamer in 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 13186 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom