Terug naar de resultaten
Verkocht
Marktstraat 25 in Musselkanaal 9581 AB

Marktstraat 25

9581 AB Musselkanaal
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 349.000 k.k.
De genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimum bod waarvoor de verkoper in onderhandeling wil treden. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.

Markant en royaal herenhuis met grote aanbouw, dubbele garage en gesitueerd op een riant perceel van 1005 m² nabij het centrum van Musselkanaal....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 349.000 k.k.
De genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimum bod waarvoor de verkoper in onderhandeling wil treden. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.

Markant en royaal herenhuis met grote aanbouw, dubbele garage en gesitueerd op een riant perceel van 1005 m² nabij het centrum van Musselkanaal. Het geheel is zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken of voor bewoning door een groot (samengesteld) gezin.

Indeling:
riante entree met vestibule en tochtportaal, grote woonkamer met open haard (ca. 45 m²), werkkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer (doucheruimte, dubbele wastafel, toilet, urinoir), centrale hal, grote woonkeuken (ca. 20 m²) met inbouwapparatuur en tuindeuren, ruime tuinkamer annex kantoor-aan-huis (ca. 20 m²) met tuindeuren en provisiekelder.

1e Verdieping:
via de bordestrap een grote overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 12, 16, 18 en 20 m²), 2e badkamer (ligbad, doucheruimte, toilet, wastafel) en dakterras (ca. 20 m²).

2e verdieping:
Via vaste trap een nog in te delen verdieping met keukenblok (ca. 50 m²) en veel dakramen die voldoende ruimte biedt voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

INFO:
Het huis is in 1929 gebouwd als rentenierswoning in Amsterdamse stijl en ontworpen door de bekende Veenkoloniale architect Klaas Prummel, die garant staat voor het ontwerp van meerdere belangrijke Rijksmonumenten in de directe omgeving.
Het geheel wordt gekenmerkt door een rijke bouwstijl en de aanwezigheid van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, ambachtelijk metselwerk in 2 soorten bakstenen, metselwerk en ornamenten bij de entree, dakoverstek, paneeldeuren, bordestrap, erker en luifel.
Het huis is gesitueerd nabij winkelvoorzieningen, (basis)scholen en zwembaden op korte afstand van Emmen, Stadskanaal en natuur- en recreatiegebieden zoals de Hondsrug en Westerwolde.
In de tuin is een vrijstaande sauna aanwezig met eigen douchegelegenheid.
De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd.
De woning beschikt over vloer-, dak-, en muurisolatie alsmede dubbele beglazing.
2 slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over een inloopkasten.
De woning beschikt over een goed energielabel C, vanwege de uitstekende isolatie.

In de periode 2001 en 2004 is de woning zeer grondig gerestaureerd (met behoud van de authentieke uitstraling) en uitgebouwd aan de achterzijde (met vloerverwarming) en zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Het metselwerk is gereinigd, de kozijnen zijn gerenoveerd, de schoorstenen zijn vernieuwd, de goten, afvoeren, afdaken en daktrimmen zijn vervangen. Het huis is in 2019 voorzien van vloer- en muurisolatie. De gehele C.V.-, water-, gas- en elektrische installatie is vernieuwd, de wanden en plafonds zijn afgewerkt en gestuukt. De 2e verdieping is voorzien van dakramen voor het realiseren van een woonverdieping. De badkamer, C.V.-ruimte, woonkeuken en tuinkamer zijn gerealiseerd op de begane grond. De dubbele garage is gebouwd in 2002 en de besloten tuin heeft enkele terrassen en biedt een veilige speelplek voor kinderen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting 2001 tot 2004 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 1005 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 1059 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco 36 (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (40.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 8782 Oppervlakte 1005 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Marktstraat 25, 9581 AB Musselkanaal

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.