Van Beilen Makelaars

Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Marktstraat 10, 9581 AA Musselkanaal Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Marktstraat 10 in Musselkanaal 9581 AA

Omschrijving

Karakteristieke 30-er jaren hoekwoning met garage, berging en diepe tuin, gelegen op een perceel van 545 m² nabij het centrum van Musselkanaal.

Indeling:
entree, trapkast, toilet, voorkamer (ca. 20 m²), achterkamer (ca. 15 m²) met tuindeuren, keuken, provisiekelder, achterhal en badkamer (douchecabine, wastafel, wandcloset).

1e Verdieping:
overloop met bordestrap en glas-in-lood ramen en 3 slaapkamers (ca. 7, 10 en 12 m²).

2e Verdieping:
via vaste trap een grote ruimte van ca. 17 m² voor de realisatie van een 4e slaapkamer en berging.

INFO:
De woning beschikt over kenmerkende 30-er jaren elementen zoals glas-in-lood ramen, bordestrap, paneeldeuren en dakoverstekken.
De grootste slaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van 3 vaste kasten en een vaste wastafel.
De voorkamer beschikt over veel lichtinval.
De badkamer (2018) beschikt tevens over een witgoedopstelling op hoogte.
De begane grond is voorzien van laminaat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 132.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 545 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (35.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 10022 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom