Van Beilen Makelaars

Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Burg. Reyndersstraat 95, 9503 BB Stadskanaal Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Burg. Reyndersstraat 95 in Stadskanaal 9503 BB

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde vrijstaande woning (bouwjaar 1935) met houten garage, gesitueerd op een perceel van 308 m² in de Parkwijk, op korte afstand van het centrum van Stadskanaal.

Indeling:
entree, voorkamer (ca. 14 m²) met suitedeuren, achterkamer (ca. 23 m²), moderne half-open keuken (ca. 11 m²) met inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken, toilet en badkamer.

1e Verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers (ca. 8, 8 en 14 m²) en inloopkast.

2e Verdieping:
zolderberging via vlizotrap.

INFO:
De voegen zijn in 2017 vernieuwd en de buitengevels in 2018 geïmpregneerd.
Het gehele schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.
In 2012 is de woning voorzien van kunststof goten en windveren.
De voorkamer én de achterkamer beschikken over een erker.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Boven de bijkeuken is nog een zolderberging aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 308 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie N Perceelnummer 2400 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Onstedde Sectie N Perceelnummer 5122 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom