Van Beilen Makelaars

Beneluxlaan 1 a
9501 CT Stadskanaal
Tel: 0599-696303
info@vanbeilenmakelaars.nl
Valkenhorst 21, 9502 HJ Stadskanaal Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Valkenhorst 21 in Stadskanaal 9502 HJ

Omschrijving

Helft van dubbele woning met aangebouwde werk/slaapkamer op de begane grond en houten berging met overkapping, gesitueerd op een perceel van 295 m² en aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook.

Indeling:
entree, wandcloset, Z-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 42 m²), bijkeuken en slaap/werkkamer (ca. 21 m²).

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 11 en 15 m²) en complete badkamer (dubbel wastafelmeubel, wandcloset en ligbad met douche).

2e Verdieping:
grote zolderberging met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

INFO:
De voormalige aangebouwde garage is grotendeels verbouwd tot een ruime slaap/werkkamer of praktijk-aan-huis en dient nog afgewerkt te worden.
De grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand.
De achtertuin beschikt over een achterom die uitkomt op de groenstrook.
De Z-vormige woonkamer is voorzien van een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin.
De woning is grotendeels voorzien van laminaat.
Inbouwapparatuur keuken: gaskooktoestel, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.596,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 352 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 8090 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 12564 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom