Roekenhof 3

Omschrijving

Helft van dubbele woning met riante tuinkamer annex kantoor-aan-huis en aangebouwde berging, gelegen op een perceel van 235 m² in de "Vogelwijk".

Indeling:
entree met bergkast, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²), riante tuin,- werk, of slaapkamer (ca. 21 m²) en aangebouwde garage.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 11 en 11 m²) en badkamer (douchecabine, toilet, ligbad en wastafel).

2e Verdieping:
via vaste trap een royale zolder met dakraam en goede mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

INFO:
Het huis is zeer geschikt voor eventueel een kantoor-aan-huis.
De woonkamer beschikt over een aluminium schuifpui naar het terras.
De aangebouwde berging is voorzien van een kunststof pui met loopdeur.
Het huis is voorzien van kunststof boeidelen.
Verwarming middels Nefit combi-ketel, bouwjaar 2023.
De begane grond is voorzien van een massieve parketvloer en de verdieping van laminaat.
De grootste slaapkamer op de verdieping is voorzien van een dakkapel.
Het huis is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie en dubbele beglazing.

START VERKOOP
De verkoop van de woning start middels een 2-tal kijkdagen op:
- WOENSDAG 3 APRIL van 13.00 tot 16.00 uur.
- DONDERDAG 4 APRIL van 9.00 tot 12.00 uur.

Graag maken wij een individuele afspraak en u bent, - NA AANMELDING - , van harte welkom de woning te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd en maken met iedere kijker een geplande afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 8877 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties